Kontrollo pronën
para se ta blesh.
Zbulo informacione të rëndësishme për pronën, analizo dokumentet dhe merr vendime më të informuara para blerjes.
Sa kushton për m² – dhe ku po shkon tregu?
Shënoni të dhënat nga njoftimi. Llogaritja ndodh menjëherë në pajisjen tuaj.
Të dhënat merren me vete; pas hyrjes vazhdoni me parcelën dhe dokumentet.
- ✓Çmimi për m²: 1.716 €/m²
- ✓Trendi zyrtar i tregut (Regjioni i Prishtinës)
- ·Parcela në hartë dhe në kadastër – me numrin e parcelës
- ·Certifikata kundrejt të dhënave – pasi ngarkoni dokumentin
- ·Leja e ndërtimit dhe sinjalet e rrezikut
Institucionet nuk publikojnë mesatare €/m² sipas zonave. Trendi vjen nga Agjencia e Statistikave të Kosovës dhe tregon drejtimin e tregut, jo vlerën e pronës.
Raporti
Kështu duket një raport i vërtetë.
Prona në shembull është e trilluar – por raporti vjen nga i njëjti motor analize që përdorni ju, dhe trendi i tregut është live nga Agjencia e Statistikave.
Banesë 3+1 – Arbëria (shembull)
Statusi i kontrolleve
- Certifikata e pronësisëDokumentAnalizuar
- Leja e ndërtimitMungonNuk u gjet
- Parcela kadastraleMungonNuk u gjet
- DokumentetDokument1 analizuar
- Krahasimi i çmimitVlerësim+17,9%
Të dhënat e pronës
- Parcela
- P-70202018-04567-3
- Zona kadastrale
- Prishtinë
- Sipërfaqja
- 102 m²
- Dhoma / kati
- 3 / 4 nga 8
- Viti i ndërtimit
- 2021
- Njoftimi
- MerrJep
Burimi: të dhëna të deklaruara nga përdoruesi.
Transparencë
Çdo e dhënë tregon nga vjen.
Nuk shpikim nota dhe nuk shkruajmë „verifikuar” kur nuk kemi qasje zyrtare. Te çdo informacion shihni burimin dhe nivelin e sigurisë – që të dini çfarë duhet kontrolluar edhe te noteri ose në kadastër.
Burimet zyrtare që përdorimKontrolluar drejtpërdrejt në një burim zyrtar me qasje të autorizuar.
Nga të dhëna të publikuara nga institucione publike. Nuk është verifikim ligjor i gjendjes aktuale.
Lexuar automatikisht nga një dokument që e keni ngarkuar ju. Analizë teknike, jo vërtetim i autenticitetit.
Të dhëna që i keni shënuar vetë ose që vijnë nga njoftimi.
Llogaritur nga PRONDEXA mbi bazën e të dhënave të tjera. Jo vlerësim zyrtar.
Për këtë pikë nuk kemi të dhëna të besueshme.
Si funksionon
Nga adresa te raporti në katër hapa.
Me adresë, numër parcele ose link njoftimi. Adresat sugjerohen gjatë shtypjes.
Parcela në hartë, lejet e publikuara dhe trendi zyrtar i çmimeve për rajonin.
Certifikatën, lejen ose kontratën. I lexojmë automatikisht dhe i krahasojmë me të dhënat.
Sinjale të qarta, hapat e radhës dhe PDF ose link që e ndani me familjen ose noterin.
Krahasoni disa banesa, shihni çmimin për m² kundrejt tregut dhe pyetni shitësin për pikat e paqarta.
Blini nga larg me më shumë siguri: dokumentet, parcela dhe sinjalet në një vend – raporti me link për familjen.
Ruani pronat, rikontrolloni kur ndryshojnë të dhënat dhe mbani historikun e çdo analize.
Jo, përveç rasteve kur kemi qasje të autorizuar në një burim zyrtar – dhe atëherë e shënojmë qartë. Përndryshe tregojmë burimin (publik, dokument i ngarkuar, deklaruar) dhe çfarë duhet kontrolluar në kadastër ose te noteri.
Para se të paguani kaparin, kontrolloni.
Krijoni llogari falas, shtoni pronën e parë dhe shihni menjëherë çfarë dihet – dhe çfarë mungon.